出租房屋是一件很常见的事情，但是很多人却对出租房屋合同还不是很清楚。下面为大家介绍一下出租房屋合同的注意事项。
必备条款
出租房屋合同有几个必备的条款，一般包括出租人、承租人、租赁房屋的地址、租赁期限、租金、押金、维修、违约责任、争议解决方式等。这些条款应当详细明确，在具体的租赁过程中起到重要的保障作用。
注意事项
1.租金：双方应当明确租金的数额、支付方式、时间等约定，避免因为租金问题引发的纠纷。
2.押金：有的出租人会要求承租人支付一定数额的押金，一般是在租期结束时返还的。在签订合同时，要清楚约定好双方对押金的权利义务。
3.日常维护：房屋租赁期间，房屋有损坏，谁来负责维护和修缮，应当在合同中约定清楚。
4.合同有效时间：要明确租赁期限和合同有效时间。比如，如果租期是一年，那合同到期后，如果双方继续需要租赁，则需要重新签订租赁合同。
总结
出租房屋合同是保障双方权益的重要法律文书，双方在签订前要认真阅读合同条款，并根据实际情况加以修改完善，以免因为疏漏引发后悔。
