上海楼市成为全国乃至全球投资热点城市，备受瞩目。那么，上海楼市最新动态如何呢？
从一季度上海楼市情况来看，销售面积大幅增长，以及交易金额连续数月回暖等数据表明，上海楼市健康稳定发展。同时，疫情影响下的特殊背景下，很多人看好上海楼市的发展态势：首先是“房住不炒”，其次是经济全球化形势下，投资热点城市成为首选。同时，当下，各种楼市调控政策以及银行贷款政策还是不利于刚需购房人，楼市主要还是投资人贡献了最多的交易量。
上海楼市走势的分析，需要考虑多方面因素。首要因素是市场供需变化，其次是政策和宏观经济环境变化（包括利率、经济增长等），还有就是对中长期前景的判断。
总体来说，上海楼市发展潜力大，但是投资者也应该理性看待，做好风险控制。对于刚需家庭而言，选择更加便捷的房屋租赁方式也是一个不错的选择。相信，在国家政策、金融环境、市场化程序化发展等方面的持续改善下，上海楼市将继续保持稳中有进的良好发展态势。
